1993〜2003年築, 専有面積69.20㎡〜89.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴェルビュ京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.5
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
2,981万円
37.6万円/㎡
2,144
2,702
3,260
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,260万円
34.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ヴェルビュ京王稲田堤
2,380万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,380万円 | 30.1万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 2,880万円 | 39.0万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 2,980万円 | 40.4万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 2,580万円 | 32.6万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 2,880万円 | 36.4万円 | 2階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 33.6万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,680万円 | 36.3万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | モナーク中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅13分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,800万円 | 32.1万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/23 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/13 | ミレニアムコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 生田駅20分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | コートハウス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/11 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/14 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/31 | 南生田アメニティホームズ2番館 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 3,380万円 | 36.4万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/03 | 生田ガーデンハウス 川崎市多摩区三田五丁目 | 生田駅15分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/14 | 東三田ハウス 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/20 | 日神パレステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅19分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | 東急ドエル・アルス向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/20 | スペースイン長尾台 川崎市多摩区長尾六丁目 | 宿河原駅18分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。